Immobiliare Global
Rif AM 898
Descrizione
L'Immobiliare Global è lieta di proporre la vendita di un ufficio (categoria catastale A/10), in via Rainusso, contesto signorile e di studi professionali.
L'immobile è al primo piano servito da ascensore, attualmente a REDDITO a studio professionale con contratto di locazione avente prima scadenza il 31/08/2028, il canone di locazione annuale è di euro 9000,00.
Possibilità già vagliata di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Attualmente la distribuzione interna prevede due ampie stanze, balcone, ampio terrazzo esclusivo e locale tecnico, anti bagno e bagno. Metratura interna circa 70 mq.
Non ci sono pertinenze. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica D.
L'immobile è al primo piano servito da ascensore, attualmente a REDDITO a studio professionale con contratto di locazione avente prima scadenza il 31/08/2028, il canone di locazione annuale è di euro 9000,00.
Possibilità già vagliata di effettuare un cambio di destinazione d'uso in civile abitazione. Attualmente la distribuzione interna prevede due ampie stanze, balcone, ampio terrazzo esclusivo e locale tecnico, anti bagno e bagno. Metratura interna circa 70 mq.
Non ci sono pertinenze. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione. Classe energetica D.
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Ufficio - 1° piano | 80 Mq | 80 Mqc |
| Totale | 80 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif AM 898
Prezzo € 148.000
Provincia Modena
Comune Modena
Zona San Faustino
Indirizzo Via Rainusso 176
Vani 2
Classe energetica
D (DL 192/2005)
EPI 65 kwh/m2 anno
Riscaldamento autonomo
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 41
Photogallery
Immobiliare Global
Viale Marconi, 4/B 41124 MODENA (MO)
+390595804298
Viale Marconi, 4/B 41124 MODENA (MO)
+390595804298
C.F.: 04001380361
P.IVA: 04001380361