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Rif GC13

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Descrizione

Sei alla ricerca di un immobile che unisca il fascino di un contesto signorile all'indipendenza e al piacere di un ampio spazio esterno privato? Questa è l'occasione che stavi aspettando, immersa in un'oasi verde!

L'Esclusività di un Parco Secolare

Il tuo futuro appartamento è situato in un contesto di pregio che offre un benefit impareggiabile: l'accesso a 100.000 mq di parco privato condominiale con annesso lago. Goditi passeggiate rigeneranti, jogging e momenti di serenità in un ambiente naturale e curato, un lusso esclusivo a pochi passi da casa.

Caratteristiche Principali dell'Appartamento
Contesto: Situato in un palazzo di pregio e riservato, all'interno di un'area verde unica.
Indipendenza: Accesso totalmente autonomo, come una casa singola.
Spazio Esterno: Oltre al parco condominiale, godrai di un vasto giardino privato, ideale per momenti di relax, cene all'aperto o per i tuoi animali domestici.
Personalizzazione: Attualmente in stato semigrezzo (mancano pavimenti, rivestimenti, porte interne e finiture del bagno), ti offre la libertà di personalizzare ogni dettaglio scegliendo materiali e design che rispecchino perfettamente il tuo gusto.

 Distribuzione degli Spazi
L'appartamento si sviluppa su due livelli:
Piano Terra (Zona Giorno e Notte):
Ingresso diretto su un ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, pensato per creare un'unica, accogliente zona living.
Due spaziose camere matrimoniali.
Bagno di servizio al piano.
Piano Seminterrato (Area Polifunzionale di Charme):
Taverna di ampie dimensioni, perfetta come sala hobby, studio, palestra privata o zona intrattenimento.
Un valore aggiunto storico: la taverna vanta splendide volte storiche, che conferiscono all'ambiente un fascino e un'atmosfera davvero unici.
Secondo bagno.

Perché Scegliere Questo Immobile?
Qualità di Vita Imbattibile: Vivere in un contesto di lusso con un parco condominiale di 100.000 mq e un lago.
Libertà Creativa: Completa l'appartamento a tuo piacimento, garantendoti finiture nuove e su misura.
Esclusività: Vivere in un contesto di pregio mantenendo la privacy e l'autonomia di una soluzione indipendente.
Non perdere l'opportunità di creare la casa dei tuoi sogni in una cornice naturale d'eccellenza.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Principali
Immobile - piano terra 100 Mq 100 Mqc
Cantina - seminterrato 100 Mq 50 Mqc
Giardino/Resede 350 Mq 35 Mqc
Box/Garage - piano interrato 18 Mq 9 Mqc
Box/Garage - piano interrato 18 Mq 9 Mqc
Totale 203 Mqc

Dettagli

Contratto Vendita
Rif GC13
Prezzo € 350.000
Provincia Reggio Emilia
Comune Casalgrande
Indirizzo Via Statutaria 120
Superficie 203 mq
Vani 4
Camere 2
Bagni 2
Classe energetica Non indicata
Riscaldamento centralizzato
Condizioni ottime condizioni
Spese condominiali € 291
Anno di costruzione 2008
Ascensore no
Garage 36 mq
Cantina 100 mq
Giardino 350 Mq
Cucina angolo cottura

Photogallery

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Viale Marconi, 4/B 41124 MODENA (MO)
+390595804298
C.F.: 04001380361 P.IVA: 04001380361
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